COBie expliqué : remettre les données d'un bâtiment pour l'exploitation
COBie apparaît souvent dans les cahiers des charges BIM comme une exigence de remise, parfois sans beaucoup d'explications. Cette page résume ce que c'est, d'où cela vient et ce que cela contient, à partir de sources publiques.
Par Julian Bringold ·
Réponse rapide
COBie (Construction Operations Building information exchange) est à la fois un format de données et un processus normalisé pour remettre les informations nécessaires à l'exploitation et à la maintenance d'un bâtiment : espaces, équipements, types de produits, systèmes et documents. Il se livre en tableur, en fichier IFC ou en base de données, pour démarrer l'exploitation plus tôt.
Les principaux onglets de COBie
| Groupe | Onglets | Ce qu'ils couvrent |
|---|---|---|
| Conception (Design) | Facility, Floor, Space, Zone, Type, Component, System | Le bâtiment, ses niveaux et ses espaces, les types de produits, les composants installés et les systèmes dont ils font partie |
| Construction (Build) | Job, Resource, Spare | Les opérations de maintenance, les ressources qu'elles demandent et les pièces de rechange |
| Commun (Common) | Contact, Document, Attribute | Les personnes et les entreprises, les documents liés et les propriétés complémentaires |
Ce qu'est COBie
L'institut américain des sciences du bâtiment (NIBS) présente COBie à la fois comme un format de données et comme un processus normalisé. Son but est de recueillir et de remettre les données sur les équipements à entretenir, pour que l'exploitant démarre plus tôt après la réception au lieu de collecter lui-même ces données.
COBie fait partie du standard BIM national américain : la version 4 du NBIMS-US comprend un module COBie version 3. L'échange repose sur l'IFC (ISO 16739), le format ouvert des données BIM.
D'où vient COBie
COBie a été conçu par William East lorsqu'il travaillait au corps des ingénieurs de l'armée américaine (US Army Corps of Engineers), vers 2007, selon le glossaire de Catenda. Il est depuis utilisé bien au-delà des États-Unis, en particulier au Royaume-Uni.
Au Royaume-Uni, la BS 1192-4:2014 était un code de bonnes pratiques pour répondre aux exigences d'échange d'information du maître d'ouvrage avec COBie. Le BSI l'indique publiée le 30 septembre 2014 et retirée le 16 septembre 2022.
Tableur, fichier IFC ou base de données
COBie est surtout connu sous forme de tableur, avec un onglet par type d'information. Les mêmes données peuvent aussi s'échanger en fichier IFC ou être tenues dans une base de données. Catenda décrit COBie comme une MVD (model view definition) de l'IFC : un sous-ensemble défini de l'IFC pour un échange donné.
Le tableau ci-dessus reprend les principaux onglets tels que Catenda les regroupe, avec leurs noms anglais d'origine. La spécification complète publiée par le NIBS reste la référence pour la liste exacte et les règles de chaque champ.
COBie et ISO 19650
Un maître d'ouvrage qui emploie le vocabulaire d'ISO 19650 peut demander COBie dans ses exigences d'information sur l'actif (AIR). Notre présentation d'ISO 19650 explique ce vocabulaire, des exigences de l'organisation jusqu'aux exigences d'échange.
Des données justes avant la remise
L'essentiel de ce que demande COBie se trouve déjà dans les maquettes : espaces, types, composants, classifications et propriétés. Une propriété absente de la maquette sera absente du fichier COBie. Vérifier les maquettes pendant la réalisation est donc le moyen le plus direct d'obtenir une remise exploitable.
Les fichiers IDS sont faits pour ce contrôle : ils disent quelles propriétés doivent figurer sur quels objets, et un logiciel peut tester chaque maquette IFC par rapport à eux. Notre page sur les exigences BIM et l'IDS explique comment, et le guide vérifier les exigences BIM avec IDS montre les étapes dans SeveUp App.
SeveUp App ne produit pas de tableur COBie. Il exporte les objets, propriétés, quantités et classifications de vos maquettes en tableaux CSV ou JSON, que vous pouvez reprendre dans votre propre modèle de remise : voyez télécharger les données de vos maquettes.
Questions fréquentes
Que veut dire COBie ?
COBie, c'est seulement un tableur ?
Qui a créé COBie ?
La BS 1192-4 est-elle toujours en vigueur ?
SeveUp App peut-il générer un fichier COBie ?
Sources
Sources consultées le 21 octobre 2026.
- NBIMS-US V3, COBie 1-1, National Institute of Building Sciences (NIBS), non datée, consultée le 21 octobre 2026.
- National BIM Standard - United States, Version 4, introduction, National Institute of Building Sciences (NIBS), non datée, consultée le 21 octobre 2026.
- Construction Operations Building information exchange (COBie), glossaire, Catenda, non datée, consultée le 21 octobre 2026.
- BS 1192-4:2014, fulfilling employer's information exchange requirements using COBie, code of practice, BSI Knowledge, publiée le 30 septembre 2014, retirée le 16 septembre 2022.
Vérifiez vos maquettes avant la remise
Vérifiez chaque maquette IFC par rapport à des exigences IDS, pour que les données attendues par l'exploitant soient là à la remise.